建築家ご紹介からお引渡しまで、細心の気配りでコンシェルジュがご一緒します。

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ご依頼の流れ

1.ご相談とご登録

事前相談は無料です。
計画を進める際に、登録申込書にご記入いただきます。
登録後に建築家及びデザイナーをご紹介致します。

2.建築家と面談

建築家と面談により設計等諸条件を確認させていただきます。
(建築家と打ち合わせして合わないときは建築家を変更致します。)

3.敷地計測 地盤調査

敷地の計測と地質調査を致します。
敷地の地形や法的規制を調査し、設計条件を確認します。

4.プランの打ち合せ

提案基本プランをご提出し、間取りご要望の打ち合せに入ります。
プラン変更箇所を確認し、基本プランを確定致します。

5.プランと概算見積書提出

基本プランが固まった時点で内外装及び設備・仕様を仮決定し、概算見積書、
プレゼンテーションをご提出致します。

6.お申込み

プラン・ご予算がご要望に合えばお申込みをしていただきます。

7.コンサルティング契約

私共とコンサルティング契約の締結をしていただきます。

8.設計契約

建築家と設計契約を締結していただきます。

9.実施設計

プラン確定後、実施図面確認(1/50平面、立面)しながら細部の打ち合わせに入ります。

10.詳細打ち合わせ

・内部仕様 ・外部仕様 ・設備機器
・配管・配線 ・カラー決定

設計内容の詳細を決定します。

11.施工会社に見積依頼

詳細打ち合せ後、内・外装及び設備仕様等を決定し、施工会社に見積を取ります。
お客様とご相談の上、最適の施工会社を選択します。

12.施工会社と面談

施工会社と面談の上、工事内容と過去の建築実績を確認していただきます。

13.工事請負契約

施工会社と工事請負契約を締結していただきます。

14.建築確認申請提出

建築家が建築確認の申請を役所に提出します。

15.建築確認許可

建築確認が下りるといよいよ着工です。

16.地縄

地鎮祭、建物の配置とGL(地盤面)を建築地にてご確認いただきます。

17.着工打ち合わせ

お客様、コンシェルジュ、設計、工事の各担当者と四者打ち合わせをし、
工事内容の最終確認を行います。

18.着工

仮設工事・土工事・基礎工事など開始します。

19.上棟

躯体工事完了、造作工事開始します。
構造体が出来上がり、工事は仕上げの段階となり
電気・配線・設備工事・内外装の工事が始まります。

20.竣工

内外装・設備の工事の終了すると、新居の完成をなります。
各工程での検査と竣工時には役所の検査も行われます。

21.内覧会

建物の竣工を確認していただきます。
建物の完成を確認いただき、何かお気づきになられた点はすぐにお申し付け下さい。

22.お引越し、ご入居

設備の使用方法などを説明します。
保証書・鍵をお渡しして、いよいよ新居での暮らしがスタートします。

23.アフターサービス

定期点検を行います。(3ヶ月、12ヶ月、10年)

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ご入金の流れ(時期)

6. お申込み 申込金100万円
7. コンサルティング契約 コンサルティング料(請負金額の1%の半金)
8. 設計契約 設計契約料 半金(残りは実施設計完了後)
13. 工事請負契約 請負契約時金 請負契約の10%から15%
コンサルティング料(請負金額の1%の残金)
18. 着工時 着工金 請負金額の30%
19. 上棟時 中間金 請負契約の30%
20. 竣工時 最終金 残金

※着工金、中間金、最終金に関しては、
お客様と施工会社と打ち合わせの上決定いたしますので、ご相談に応じます。
お申込金100万円は請負契約時金に充当されます。

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